受不动产登记主管部门委托，负责市及辖区土地登记、房屋登记、林权登记、海域海岛登记等法律和法规需要登记的不动产权利登记、发证工作。

　　（三）受不动产登记主管部门委托，负责市及辖区不动产所有权、用益物权、担保物权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记;负责自然资源所有权首次登记、变更登记、注销登记、更正登记等法律和法规规定需要开展的登记工作。

　　（四）负责不动产登记信息系统的开发、维护及安全管理等工作;负责市不动产登记数据库建设、管理及不动产登记信息基础平台建设、与有关部门信息系统共建、共联，以及设备日常维护等工作;负责不动产登记数据资料的整理、保管和备份，以及不动产登记统计、分析、汇总，不动产登记信息公开等工作。

　　（五）负责不动产登记资料及档案管理、查询、利用和共享工作;负责落实不动产登记资料查询办法，负责不动产登记成果应用与社会化服务等工作。

　　（六）负责草拟市不动产登记业务规范和工作流程，协助开展不动产登记重大问题调查研究及不动产登记领域改革和创新有关工作。

　　（七）负责市不动产登记权籍调查、实测测绘成果的审核、备案、管理和利用工作。

　　（八）负责处理涉及中心的民商事诉讼、行政诉讼、仲裁等事项，协助主管部门处理涉及不动产登记的行政诉讼、行政复议案件;协助收集、整理不动产登记各类历史遗留问题，提出建设性处理意见;承办涉及不动产登记环节的信访工作。

　　（九）负责做好不动产登记政务服务窗口规范化、标准化建设工作，加强窗口作风建设工作。

　　我中心为北海市自然资源局所属二级预算单位，单位性质为公益一类事业单位。编办核定我中心内设机构共10个：办公室、人事与财务科、政策法规科、首次登记科、转移登记科、农林海域登记科、抵押登记科、综合业务科、信息科、档案科。

　　我单位总收入21956402.38元，总支出21956402.38元，总收入较上年增长1306223.33元，增长6.33%，根本原因是聘用人员经费增加。总支出较上年增长6.33%，根本原因是聘用人员经费增加。

　　我单位总收入21956402.38元，较上年增长1306223.33元，增长6.33%，根本原因是聘用人员经费增加。单位收入全部为一般公共预算收入。

　　我单位总支出21956402.38元，较上年增长1306223.33元，增长6.33%，根本原因是聘用人员经费增加。单位支出最重要的包含：基本支出10408302.38元，项目支出11548100元。（可根据本单位情况对分类、金额、占比进行适当说明）。

　　我单位财政拨款总收入21956402.38元，财政拨款总支出21956402.38元，财政拨款总收入较上年增长1306223.33元，增长6.33%，根本原因是聘用人员经费增加。财政拨款总支出较上年增长6.33%，根本原因是聘用人员经费增加。

　　我单位一般公共预算支出共21956402.38元，较上年增长1306223.33元，增长6.33%，根本原因是聘用人员经费增加。详细情况为：

　　（一）社会保障和就业支出（类）行政事业单位养老支出（款）事业单位离退休（项）115402.4元，较上年增加115402.4元，增长100%，根本原因是退休人员补贴等较2024年由原来的事业运行科目支出列入事业单位离退休科目支出。

　　（二）卫生健康支出（类）行政事业单位医疗（款）事业单位医疗（项）237390.34元，较上年减少145189.36元，下降27.95%，根本原因是2025年事业单位医疗的系统测算公式缴费比例由原来的7.4%调整为6.4%，且绩效工资增量部分的医疗保险列入事业运行科目支出。

　　（三）自然资源海洋气象等支出（类）自然资源事务（款）事业运行（项）9610402.76元，较上年增加553587.19元，增长6.11%，根本原因是绩效工资增量部分的医疗保险和住房公积金列入事业运行科目支出。

　　（四）自然资源海洋气象等支出（类）自然资源事务（款）其他自然资源事务支出（项）11548100元，较上年增加1098100元，增长10.51%，根本原因是聘用人员经费增加。

　　（五）住房保障支出（类）住房改革支出（款）住房公积金（项）445106.88元，较上年减少315676.9元，下降41.49%，根本原因是绩效工资增量部分的住房公积金列入事业运行科目支出。

　　我单位一般公共预算基本支出共10408302.38元，较上年增加208123.33元，增长2.04%，根本原因是新增1名在编人员工资福利支出。详细情况为：

　　（一）工资福利支出9378757.45元，较上年减少15430.03元，下降0.16%，根本原因是新增1名在编人员工资福利支出，食堂运转经费较上年由原来的工资福利支出改为商品和服务支出。其中基本工资2300088元，津贴补贴110400元，绩效工资3155352元，机关事业单位基本养老保险缴费872870.4元，职业年金缴费436435.2元，职工基本医疗保险缴费349148.16元，其他社会保障缴费32732.64元，住房公积金751995.17元，其他工资福利支出1369735.88元。

　　（二）商品和服务支出775132.53元，较上年增加229835.23元，增长42.15%，根本原因是食堂运转经费较上年由原来的工资福利支出改为商品和服务支出。其中办公费49280元，水费5824元，电费23296元，邮电费28000元，差旅费117600元，维修（护）费16800元，会议费19040元，培训费20160元，公务接待费8400元，工会经费125332.53元，福利费14000元，公务用车运行维护费17000元，其他商品和服务支出330400元。

　　（三）对个人和家庭的补助254412.4元，较上年减少6281.88元，下降2.41%，根本原因是驻村人员补贴减少。其中退休费105402.4元，生活补助10000元，其他对个人和家庭的补助139010元。

　　我单位2025年“三公”经费支出预算25400元，同口径比2024年增加150元，增长0.59%，具体如下：

　　（二）公务用车购置及运行费2025年预算安排17000元，与上年持平，其中：

　　（三）公务接待费2025年预算安排8400元，比上年增加150元，增长1.82%，增加的根本原因是新增1名在编人员，按在职在编人员测算公务接待费有所增加。

　　另会议费2025年预算安排19040元，比上年增加340元，增长1.82%，增加的根本原因是新增1名在编人员，按在职在编人员测算会议费有所增加。

　　培训费2025年预算安排20160元，比上年减少34640元，下降63.21%，减少的根本原因是项目预算有限，2025年项目支出的不动产登记工作经费不额外安排培训费。

　　我单位相关事业运行经费最重要的包含办公费49280元，水费5824元，电费23296元，邮电费28000元，差旅费117600元，维修（护）费16800元，会议费19040元，培训费20160元，公务接待费8400元，工会经费125332.53元，福利费14000元，公务用车运行维护费17000元，其他商品和服务支出330400元。我事业单位2025年相关运行经费预算775132.53元，占基本支出预算7.45%，较上年增加229835.23元，增长42.15%，增长的根本原因是食堂运转经费列入其他商品和服务支出。

　　我单位2025年政府采购预算总金额737000元。较上年增加327000元，增长79.76%，增长的根本原因是编制2024年预算时漏报了公务用车及办公用品政府采购预算，其中：

　　货物类采购327000元，占政府采购预算44.37%；工程类采购0元，占政府采购预算的0%，服务类采购410000元，占政府采购预算的55.63%。

　　本单位共有车辆1辆，其中：副部（省）级领导干部用车0辆、机要通信用车0辆、应急保障用车0辆、执法执勤用车0辆、特种专业方面技术用车0辆、其他用车1辆，其他用车主要是一般公务用车；单位价值50万元以上通用设备1台（套）；单位价值100万元以上专用设备0台（套）。

　　（一）我单位2025年所有项目支出全方面实施绩效目标管理，涉及北海市本级项目5个，预算资金11548100元；对下转移支付项目0个，预算资金0元。绩效目标情况详见报表（敏感涉密项目除外）。

　　建立不动产登记错误赔偿机制，通过购买不动产登记责任保险的形式完善赔偿机制，保障权利人的合法权益，分散不动产登记风险，保障不动产登记工作人员合法权益不受损，大大降低不动产登记机构的风险，提高不动产登记工作效率。

　　二、基本支出：指为保障机构正常运作、完成日常工作任务而发生的人员支出和公用支出。

　　三、项目支出：指在基本支出之外为完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。

　　四、“三公”经费：纳入市本级财政预决算管理的“三公”经费，是指市本级各单位用财政拨款安排的因公出国（境）费、公务用车购置及运行费和公务接待费。其中因公出国（境）费反映单位公务出国（境）的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出；公务用车购置及运行费反映单位公务用车车辆购置支出（含车辆购置税）及租用费、燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、安全奖励费用等支出；公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待（含外宾接待）支出。

　　五、事业运行经费：为保障单位运行用于购买货物和服务的各项资金，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专用材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及另外的费用。